Le projet consiste en la construction d'un nouveau Centre Technique Municipal pour la commune de Pordic. Le pôle administratif et les locaux sociaux sont implantés au Nord-Est de la parcelle pour créer une façade publique. La partie administrative est conçue avec une charpente bois et des murs à ossature bois (MOB). Le bâtiment est habillé d'un bardage mixte associant du bois naturel à claire-voie (pin Douglas ou châtaignier) et du bardage en tôle d'acier laqué clair. L'entrée du pôle administratif est marquée par un auvent dont la sous-face est en contreplaqué marine ou en tôle laquée. L'éclairage naturel des locaux est assuré par des menuiseries en profilés aluminium laqués à rupture de pont thermique.
L'accès s'effectue par une nouvelle voie au Sud-Est. Les parkings du personnel et des visiteurs sont strictement séparés de la cour d'évolution, qui est réservée aux véhicules de service.
Le pôle administratif est implanté en « proue » à l'entrée du site, offrant au chef de centre une vue panoramique pour contrôler tous les mouvements de la cour d'évolution.
Les remises et ateliers sont conçus avec des travées traversantes pour imposer la marche en avant et éviter les dangereuses manœuvres en marche arrière, particulièrement pour les attelages.
La conception énergétique de la partie administrative s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Le projet privilégie une isolation performante intégrant des matériaux biosourcés, avec l'utilisation de ouate de cellulose (220 mm) ou de laine de bois (40 mm) pour l'isolation des murs à ossature bois. Ces prestations permettent d'atteindre une consommation d'énergie primaire (Cep) de 73,40 kWhep/m².an. La qualité de l'air et le confort thermique sont optimisés par une centrale de traitement d'air double flux à haut rendement (84 %) dotée d'un registre by-pass pour bénéficier du rafraîchissement gratuit (free-cooling). Le projet compense également ses consommations par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture (puissance totale de 123 kWc avec 300 modules).
Structure : La superstructure de la partie administrative et vestiaires est réalisée avec des murs à ossature bois (145 ou 220 mm) et une charpente dont les poutres en bois lamellé-collé sont dimensionnées pour supporter la végétalisation du toit. Les bâtiments hors administratif (remises et ateliers) sont constitués d'une charpente métallique galvanisée.
Enveloppe et Isolation : Le bardage extérieur combine le bois et l'acier. L'isolation des planchers bas de la partie administrative est assurée par un isolant sous chape de type TMS de 100 mm d'épaisseur. La toiture étanchée de cette même zone bénéficie d'une isolation composée de laine minérale (100 mm) et d'une mousse polyuréthane de type Efigreen de 100 mm sous la toiture végétalisée.
Menuiseries : Les menuiseries extérieures en aluminium disposent d'un double vitrage à faible émissivité.
