37 Logements
Cancale (35)

20 septembre 2016 •

Le projet consiste en la construction d’un immeuble collectif de 37 logements en R+2+combles sur un parking en sous-sol en centre historique.

Coté Nord, le terrain donne sur le coeur d’îlot constitué de jardins délimités par des murs et murets en pierre. La végétation, rase, est ponctuée par quelques bouquets d’arbres. Ce soulignement par les murets et mur en pierre donne à lire le découpage parcellaire en lanières.

La composition volumétrique proposée articule le projet en séquences de volumes simples de différentes hauteurs. Ils s’échelonnent du R+1 au R+2+combles pour une hauteur globale maximum inférieure aux possibilités ouvertes par le PLU.

Ce principe d’agglomération de volumes simples réinterprète la segmentation du parcellaire du bâti traditionnel du centre ancien de Cancale. Il constitue une nouvelle stratification parcellaire, révélée par l’articulation des volumes, des couleurs et des matériaux.

Un ensemble constitué de deux corps de bâtiments en R+1 sur rue, relié par une grille de clôture surmontant un mur, définit néanmoins l’alignement et crée la continuité du front de la rue.

Un corps en R+2 et R+2+ combles est traité en arrière-plan permettant d’aménager un espace de jardins plantés côté rue Robin.

Le découpage volumétrique est marqué par les ruptures verticales de loggias fermées par des persiennes. L’ouverture aléatoire des volets et persiennes animent la façade.

Les toitures, principalement traitées en ardoise,  encadrent les quelques terrasses qui bénéficient de vue sur le Mont Saint-Michel 

Le jeu de retrait et d’alignement s’inscrit dans la continuité du caractère continu et discontinu du tissu environnant.

Il permet de créer un lien et une transition entre la rue Duquesne et la rue de la Marine. Ce dispositif se rapproche de la composition de l’ancien presbytère situé dans l’ilot voisin au Nord.

 

MAITRE D'OUVRAGE
Bouygues Immobilier
BUREAUX D'ÉTUDES
BET Structure :
AUXITEC ( Rennes)
BET Fluides :
Armor Ingénierie (Langueux)
SURFACE
2 338m2
LIVRAISON
2014

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